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Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75016
1 550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé dans une résidence privée du 16ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Ranelagh, découvrez cet appartement à fort potentiel, au 2ème étage exposé Sud-Est, dans un immeuble de standing (ascenseur, digicode et gardien) réalisé par l’architecte Jean Prouvé.
Cet appartement d’une superficie de 140m2 se compose :
- d’une entrée spacieuse
- d’une belle pièce principale (double séjour)
- de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre)
- d’une cuisine avec arrière-cuisine
- de 2 salles de bains
- de 2 WC indépendants
- de nombreux espaces de rangements (dressing, buanderie…)
Une cave offre à cet appartement des rangements en plus.
Vous serez séduit par :
-l’emplacement :
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a, à quelques pas, la ligne de métro 9 (Ranelagh) et neuf lignes de bus. Pour vos loisirs, le jardin du Ranelagh est à quelques pas et le bois de Boulogne à cinq minutes à pied. On trouve également tout un panel de restaurants, un cinéma, un conservatoire et trois bureaux de poste. Enfin, 8 marchés animent les environs.
Un calme absolu avec toutes les commodités à proximité.
-Les beaux volumes et la possibilité d’agencer selon vos besoins
Cet appartement est constitué par la réunion de 2 appartements. Il est idéal pour une famille avec enfants (beaux volumes, 3 chambres avec possibilité de créer une quatrième chambre, 2 salles de bains, 2 toilettes indépendantes…).
L’appartement laisse également la possibilité de créer 2 appartements avec 2 entrées indépendantes.
-L’originalité de l’architecture (l’appartement compte 15 grandes fenêtres !) et l’absence de vis-à-vis proche permettent une belle luminosité.
-La possibilité de se garer à proximité. 5 places de parkings extérieurs peuvent être utilisées en fonction des disponibilités.
Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
Des travaux sont à prévoir.
Le montant des charges est d’environ 513€/mois. Taxe foncière : 2394 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1870€ et 2570€ par an (prix moyen des énergies indexés au 1ER janvier 2021). Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 33 lots et aucune procédure en cours.
Cet appartement d’une superficie de 140m2 se compose :
- d’une entrée spacieuse
- d’une belle pièce principale (double séjour)
- de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre)
- d’une cuisine avec arrière-cuisine
- de 2 salles de bains
- de 2 WC indépendants
- de nombreux espaces de rangements (dressing, buanderie…)
Une cave offre à cet appartement des rangements en plus.
Vous serez séduit par :
-l’emplacement :
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a, à quelques pas, la ligne de métro 9 (Ranelagh) et neuf lignes de bus. Pour vos loisirs, le jardin du Ranelagh est à quelques pas et le bois de Boulogne à cinq minutes à pied. On trouve également tout un panel de restaurants, un cinéma, un conservatoire et trois bureaux de poste. Enfin, 8 marchés animent les environs.
Un calme absolu avec toutes les commodités à proximité.
-Les beaux volumes et la possibilité d’agencer selon vos besoins
Cet appartement est constitué par la réunion de 2 appartements. Il est idéal pour une famille avec enfants (beaux volumes, 3 chambres avec possibilité de créer une quatrième chambre, 2 salles de bains, 2 toilettes indépendantes…).
L’appartement laisse également la possibilité de créer 2 appartements avec 2 entrées indépendantes.
-L’originalité de l’architecture (l’appartement compte 15 grandes fenêtres !) et l’absence de vis-à-vis proche permettent une belle luminosité.
-La possibilité de se garer à proximité. 5 places de parkings extérieurs peuvent être utilisées en fonction des disponibilités.
Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
Des travaux sont à prévoir.
Le montant des charges est d’environ 513€/mois. Taxe foncière : 2394 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1870€ et 2570€ par an (prix moyen des énergies indexés au 1ER janvier 2021). Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 33 lots et aucune procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- WC2
- Étage2
- Construction1955
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- LocalisationParis 75016
- RéférenceVA1943
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €.
