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Maison 6 pièces 111m2 carrez, 165m2 au sol
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
***EXCLUSIVITÉ***
Idéalement située à Saint-Germain-de-la-Grange (78640), dans une résidence prisée limitrophe de Villiers-Saint-Frédéric, découvrez cette agréable maison de 111m2 carrez (165m2 au sol) sur une parcelle de 983m2.
La maison est sur 2 niveaux et se compose :
Vous serez séduit par :
Cette maison est un véritable havre de paix.
Taxe foncière : 1104€.
Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix et sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de ne pas les inclure dans la base de calcul des droits de mutation et des frais de notaire. Bemelior est une agence immobilière solidaire. Lors de chaque transaction, un don de 500€ est versé à une association.
Idéalement située à Saint-Germain-de-la-Grange (78640), dans une résidence prisée limitrophe de Villiers-Saint-Frédéric, découvrez cette agréable maison de 111m2 carrez (165m2 au sol) sur une parcelle de 983m2.
La maison est sur 2 niveaux et se compose :
- Au Rdc : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une SDB, un WC séparé, un garage et une buanderie
- À l’étage : un bureau, une grande chambre (29m2) et un grenier
Vous serez séduit par :
- Les 2 superbes jardins (un jardin exposé Est et l’autre Ouest)
- La luminosité et les grandes fenêtres en PVC double vitrage
- Le volume de la maison, les nombreux rangements et la possibilité de créer une quatrième chambre (il y avait 4 chambres à l’origine)
- L’emplacement (à proximité des écoles et des commodités), le calme et l'absence de vis-à-vis.
Cette maison est un véritable havre de paix.
Taxe foncière : 1104€.
Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix et sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de ne pas les inclure dans la base de calcul des droits de mutation et des frais de notaire. Bemelior est une agence immobilière solidaire. Lors de chaque transaction, un don de 500€ est versé à une association.
Les points forts du bien
- 2 superbes jardins
- Double exposition et luminosité
- Emplacement prisé et sans vis-à-vis
- Bonne isolation (fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles)
Caractéristiques techniques
- Surface au sol164 m²
- WC1
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- LocalisationSaint-Germain-de-la-Grange 78640
- RéférenceVM289
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
