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Studio 19,60 m2
94 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 19.6 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au cœur de l’Herbaudière, sur l'île prisée de Noirmoutier, ce studio fonctionnel constitue une belle opportunité d’investissement locatif en bord de mer.
L'espace est optimisé. Ce studio propose dans l’entrée un espace nuit, avec un lit superposé. La pièce de vie avec kitchenette est lumineuse ; elle s’ouvre sur un agréable petit extérieur à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une salle de bain complète le bien avec baignoire, lavabo et WC.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre au goût du jour.
Grâce à son agencement intelligent et à son emplacement recherché, à proximité du port et des plages, ce studio représente un pied-à-terre idéal en bord de mer ainsi qu’un excellent investissement pour la location saisonnière.
L'espace est optimisé. Ce studio propose dans l’entrée un espace nuit, avec un lit superposé. La pièce de vie avec kitchenette est lumineuse ; elle s’ouvre sur un agréable petit extérieur à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une salle de bain complète le bien avec baignoire, lavabo et WC.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre au goût du jour.
Grâce à son agencement intelligent et à son emplacement recherché, à proximité du port et des plages, ce studio représente un pied-à-terre idéal en bord de mer ainsi qu’un excellent investissement pour la location saisonnière.
Les points forts du bien
- emplacement idéal
- parfait pour un investissement locatif
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour11 m²
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVA1988
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
