Exclusivité
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Maison de ville - 110m2 au sol - 3 chambres - cave
417 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
*** EXCLUSIVITÉ ***
Une maison plutôt qu’un appartement, au cœur du vieux Bailly.
Avec ses 110 m² au sol (81 m² Carrez), ses trois espaces nuit et sa terrasse plein Sud, cette maison de ville sur cour offre un cadre de vie familial avec un vrai avantage au quotidien : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied.
Dès le rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie d’environ 42 m², avec poêle et cuisine ouverte récemment refaite. Elle se prolonge directement sur une terrasse d’environ 10 m² exposée plein Sud, agréable pour déjeuner dehors ou recevoir aux beaux jours. Un WC avec point d’eau et rangement complète ce niveau.
Le premier étage est consacré à l’espace nuit avec deux chambres, dont une d’environ 18 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche et WC.
Au dernier étage, l’espace parental bénéficie de son propre niveau : chambre, espace bureau, nombreux rangements, douche et point d’eau.
Escalier métallique, verrière, parquet et Velux donnent à l’ensemble une personnalité contemporaine et distinguent cette maison des biens plus conventionnels.
La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux importants : cuisine rénovée récemment, toiture refaite (charpente, isolation, tuiles et gouttières), double vitrage, isolation phonique et thermique entre les étages, VMC et chauffe-eau remplacé en 2021.
Une cave saine et ventilée d’environ 5 m² complète le bien.
Sans jardin, mais avec une véritable terrasse plein sud, cette maison constitue une alternative particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l’indépendance et les espaces d’une maison, sans les contraintes d’un grand extérieur, tout en conservant une vraie vie de village.
Bailly 78870 • Vieux village • 110 m² au sol / 81 m² Carrez • Terrasse plein Sud env. 10 m² • 3 chambres • Cave env. 5 m² • Taxe foncière env. 1 009 €*
Honoraires inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur : ils ne sont donc pas pris en compte dans le calcul des frais de mutation.
Bemelior est une agence immobilière solidaire : à chaque vente, 500 € sont reversés à une association.
Une maison plutôt qu’un appartement, au cœur du vieux Bailly.
Avec ses 110 m² au sol (81 m² Carrez), ses trois espaces nuit et sa terrasse plein Sud, cette maison de ville sur cour offre un cadre de vie familial avec un vrai avantage au quotidien : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied.
Dès le rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie d’environ 42 m², avec poêle et cuisine ouverte récemment refaite. Elle se prolonge directement sur une terrasse d’environ 10 m² exposée plein Sud, agréable pour déjeuner dehors ou recevoir aux beaux jours. Un WC avec point d’eau et rangement complète ce niveau.
Le premier étage est consacré à l’espace nuit avec deux chambres, dont une d’environ 18 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche et WC.
Au dernier étage, l’espace parental bénéficie de son propre niveau : chambre, espace bureau, nombreux rangements, douche et point d’eau.
Escalier métallique, verrière, parquet et Velux donnent à l’ensemble une personnalité contemporaine et distinguent cette maison des biens plus conventionnels.
La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux importants : cuisine rénovée récemment, toiture refaite (charpente, isolation, tuiles et gouttières), double vitrage, isolation phonique et thermique entre les étages, VMC et chauffe-eau remplacé en 2021.
Une cave saine et ventilée d’environ 5 m² complète le bien.
Sans jardin, mais avec une véritable terrasse plein sud, cette maison constitue une alternative particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l’indépendance et les espaces d’une maison, sans les contraintes d’un grand extérieur, tout en conservant une vraie vie de village.
Bailly 78870 • Vieux village • 110 m² au sol / 81 m² Carrez • Terrasse plein Sud env. 10 m² • 3 chambres • Cave env. 5 m² • Taxe foncière env. 1 009 €*
Honoraires inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur : ils ne sont donc pas pris en compte dans le calcul des frais de mutation.
Bemelior est une agence immobilière solidaire : à chaque vente, 500 € sont reversés à une association.
Les points forts du bien
- Emplacement prisé
- Terrasse plein sud d’environ 10 m²
- 110 m² au sol très bien agencé
- Maison rénovée et très bien entretenue
- Une vraie alternative à l’appartement familial
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- LocalisationBailly 78870
- RéférenceVM305
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
